#: locale=fr ## Action ### URL WebFrame_22F9EEFF_0C1A_2293_4165_411D4444EFEA.url = https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d14377.55330038866!2d-73.99492968084243!3d40.75084469078082!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c259a9f775f259%3A0x999668d0d7c3fd7d!2s400+5th+Ave%2C+New+York%2C+NY+10018!5e0!3m2!1ses!2sus!4v1467271743182" width="600" height="450" frameborder="0" style="border:0" allowfullscreen> WebFrame_22F9EEFF_0C1A_2293_4165_411D4444EFEA_mobile.url = https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d14377.55330038866!2d-73.99492968084243!3d40.75084469078082!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c259a9f775f259%3A0x999668d0d7c3fd7d!2s400+5th+Ave%2C+New+York%2C+NY+10018!5e0!3m2!1ses!2sus!4v1467271743182" width="600" height="450" frameborder="0" style="border:0" allowfullscreen> ## Habillage ### Bouton Button_1B9A3D00_16C4_0505_41B2_6830155B7D52.label = AGENT IMMOBILIER Button_1B9A3D00_16C4_0505_41B2_6830155B7D52_mobile.label = AGENT IMMOBILIER Button_1B9A5D00_16C4_0505_41B0_D18F25F377C4.label = ALBUM PHOTO Button_1B9A5D00_16C4_0505_41B0_D18F25F377C4_mobile.label = ALBUM PHOTO Button_1B998D00_16C4_0505_41AD_67CAA4AAEFE0_mobile.label = INFORMATIONS Button_1B998D00_16C4_0505_41AD_67CAA4AAEFE0.label = INFORMATIONS Button_1B9A6D00_16C4_0505_4197_F2108627CC98_mobile.label = LOCALISATION Button_1B9A6D00_16C4_0505_4197_F2108627CC98.label = LOCALISATION Button_1B999D00_16C4_0505_41AB_D0C2E7857448.label = PANORAMAS Button_1B999D00_16C4_0505_41AB_D0C2E7857448_mobile.label = PANORAMAS Button_1B9A4D00_16C4_0505_4193_E0EA69B0CBB0.label = PLAN Button_1B9A4D00_16C4_0505_4193_E0EA69B0CBB0_mobile.label = PLAN Button_221B5648_0C06_E5FD_4198_40C786948FF0.label = lorem ipsum Button_221B5648_0C06_E5FD_4198_40C786948FF0_mobile.label = lorem ipsum ### Image Image_0B48D65D_11C0_6E0F_41A2_4D6F373BABA0.url = skin/Image_0B48D65D_11C0_6E0F_41A2_4D6F373BABA0_fr.png Image_0B48D65D_11C0_6E0F_41A2_4D6F373BABA0_mobile.url = skin/Image_0B48D65D_11C0_6E0F_41A2_4D6F373BABA0_mobile_fr.png Image_1B99DD00_16C4_0505_41B3_51F09727447A.url = skin/Image_1B99DD00_16C4_0505_41B3_51F09727447A_fr.png Image_1B99DD00_16C4_0505_41B3_51F09727447A_mobile.url = skin/Image_1B99DD00_16C4_0505_41B3_51F09727447A_mobile_fr.png ### Texte multiligne HTMLText_2F8A4686_0D4F_6B71_4183_10C1696E2923.html =
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FLOORPLAN:
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FLOORPLAN:
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Panorama list:
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Panorama list:
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Agent commercial en immobilier
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Agent commercial en immobilier
HTMLText_0B4B0DC1_11C0_6277_41A4_201A5BB3F7AE_mobile.html =
Yann Gegout
AGENT COMMERCIAL INDÉPENDANT – Keller Williams Oxygène
Fondateur de Nego-Immo66


📞 Tél. : 0770039511
📩 Mail : yann.gegout@oxygene-immo.fr


🗣 "Implanté entre les terres du Conflent, de l’Aude et des Pyrénées-Orientales, je vous accompagne avec engagement, clarté et détermination à chaque étape de votre projet immobilier.
Fidèle à mes racines et fort de 30 ans d'expérience dans l'image et la mise en valeur, je ne me contente pas de vendre un bien : je révèle son âme et je le connecte aux bonnes personnes.
Chez Nego-Immo66, chaque maison raconte une histoire. La vôtre mérite d’être transmise dans les meilleures conditions — avec justesse, exigence… et humanité."
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Yann Gegout
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Exclusivité Nego-Immo66


Belle Villa lumineuse avec jardin, panneaux solaires et double garage.


Des volumes lumineux et accueillants


Séjour traversant de 46 m², où la lumière s’invite toute la journée


Cuisine indépendante, prête à accueillir repas de famille et moments de convivialité


4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité


2 salles d’eau et rangements astucieux pour un quotidien fluide


🚗 Des équipements pensés pour le confort


Double garage et stationnements extérieurs


Pompe à chaleur et climatisation réversible


Menuiseries PVC double vitrage


Arrosage automatique


Installation photovoltaïque en service, pour des économies d’énergie au quotidien


� Des extérieurs conviviaux


Le jardin clos est facile à entretenir et accueille deux terrasses couvertes, parfaites pour des repas en plein air ou des soirées d’été à l’abri.


📍 Une localisation stratégique


Tout est accessible à pied : écoles, crèche, collège et gare de Millas.
En voiture, la N116 permet de rejoindre :


Perpignan en 15 minutes


La mer en 30 minutes


L’Espagne en moins d’une heure


� Une visite virtuelle immersive


Pour mieux se projeter avant de venir, une visite virtuelle complète est mise à disposition après échange téléphonique.


🔑 Une opportunité rare


Dans un secteur où la demande dépasse l’offre, une villa entretenue, équipée et idéalement située ne restera pas longtemps sur le marché.


Mentions légales : www.georisques.gouv.fr
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location


address line 1
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Mauris aliquet neque quis libero consequat vestibulum. Donec lacinia consequat dolor viverra sagittis. Praesent consequat porttitor risus, eu condimentum nunc. Proin et velit ac sapien luctus efficitur egestas ac augue. Nunc dictum, augue eget eleifend interdum, quam libero imperdiet lectus, vel scelerisque turpis lectus vel ligula. Duis a porta sem. Maecenas sollicitudin nunc id risus fringilla, a pharetra orci iaculis. Aliquam turpis ligula, tincidunt sit amet consequat ac.
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Exclusivité Nego-Immo66


Belle Villa lumineuse avec jardin, panneaux solaires et double garage.


Des volumes lumineux et accueillants


Séjour traversant de 46 m², où la lumière s’invite toute la journée


Cuisine indépendante, prête à accueillir repas de famille et moments de convivialité


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### Étiquette Label_0DD1AF09_1744_0507_41B4_9F5A60B503B2_mobile.text = Belle Villa lumineuse avec jardin, panneaux solaires et double garage Label_0DD1AF09_1744_0507_41B4_9F5A60B503B2.text = Belle Villa lumineuse avec jardin, panneaux solaires et double garage Label_0DD14F09_1744_0507_41AA_D8475423214A.text = Bienvenue chez vous à Millas Label_0DD14F09_1744_0507_41AA_D8475423214A_mobile.text = Bienvenue chez vous à Millas ## Média ### Image imlevel_ACD56F6F_BA74_E69B_41C9_79F9E6170519.url = media/map_F8CC7034_EAE8_73E7_41CF_D6540E77F064_fr_0.webp imlevel_ACD55F6F_BA74_E69B_41DC_E4BD6A043F72.url = media/map_F8CC7034_EAE8_73E7_41CF_D6540E77F064_fr_1.webp imlevel_ACD54F70_BA74_E685_41E3_820A364F11C6.url = media/map_F8CC7034_EAE8_73E7_41CF_D6540E77F064_fr_2.webp imlevel_ACD3FEF2_BA74_E78A_41E3_C24CB81022EE.url = media/map_FE660E07_EAE8_6FA1_41D3_54E1FE197D08_fr_0.webp imlevel_ACD3DEF2_BA74_E78A_41D4_BA92A70C3358.url = media/map_FE660E07_EAE8_6FA1_41D3_54E1FE197D08_fr_1.webp imlevel_ACD3CEF3_BA74_E78A_41E1_2D4471709464.url = media/map_FE660E07_EAE8_6FA1_41D3_54E1FE197D08_fr_2.webp ### Plan de masse ### Sous-titre panorama_F4394FB3_E544_05BD_41E5_966258548D3C.subtitle = 44,83 m² Carrez panorama_F439F9E6_E544_0DA7_41E2_8D48041C0D39.subtitle = 44,83 m² Carrez ### Titre album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136.label = Album Photo ChatGPT Image 1 juil. 2025, 14_29_43 panorama_F439FD84_E544_0A5B_41E6_B263A32094B4.label = Chambre 1 11,31 m² panorama_F4399DD5_E544_05E5_419B_44DAAD097CE6.label = Chambre 2 13,41 m² panorama_F4398436_E544_1AA6_41BB_CAD0C6682FAD.label = Chambre 3 12,47 m² panorama_F439FA66_E544_0EA6_41E0_1B99BC89F44D.label = Chambre 4 10,29 m² album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_0.label = ChatGPT Image 1 juil. 2025, 14_29_43 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_1.label = ChatGPT Image 1 juil. 2025, 14_38_09 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_2.label = ChatGPT Image 1 juil. 2025, 14_43_29 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_3.label = ChatGPT Image 1 juil. 2025, 14_46_37 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_6.label = ChatGPT Image 1 juil. 2025, 15_06_36 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_7.label = ChatGPT Image 1 juil. 2025, 15_09_48 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_8.label = ChatGPT Image 1 juil. 2025, 15_18_18 panorama_F438E4D6_E544_7BE6_4163_AD81074D7F0B.label = Cuisine 9,19 m² panorama_F4398058_E544_FAEB_41D5_4865BFB68088.label = Dégagement 5,80 m² map_F8CC7034_EAE8_73E7_41CF_D6540E77F064.label = Etage panorama_F438981A_E544_0A6F_41EA_F46EED0D6D42.label = Garage 37,66 m² panorama_F439B3D3_E544_3DFD_41D7_E4C66540022B.label = IMG_20250626_091719_00_merged panorama_F43E86E6_E544_07A7_41E1_BD68823334F9.label = IMG_20250626_093433_00_merged album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_9.label = IMG_9615 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_11.label = IMG_9617 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_12.label = IMG_9618 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_13.label = IMG_9620 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_14.label = IMG_9621 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_15.label = IMG_9627 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_16.label = IMG_9628 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_17.label = IMG_9631 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_18.label = IMG_9632 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_19.label = IMG_9634 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_20.label = IMG_9635 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_24.label = IMG_9641 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_25.label = IMG_9642 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_28.label = IMG_9645 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_29.label = IMG_9646 album_28BF819D_1EDB_73C5_41B9_4540EDF5C136_31.label = NegoImmo66-2 panorama_F65FDCEB_E544_0BAD_41E5_C17FF0657038.label = Parvis map_FE660E07_EAE8_6FA1_41D3_54E1FE197D08.label = RDC panorama_F439C756_E544_06E7_41DF_0F230EFDA4E7.label = Salle de bain 7,23 m² panorama_F439595E_E544_0AE7_41EA_E0CAD593DA2E.label = Salle d’eau / WC 4,31 m² panorama_F439F9E6_E544_0DA7_41E2_8D48041C0D39.label = Salon / Séjour: 46,68 m² panorama_F4394FB3_E544_05BD_41E5_966258548D3C.label = Salon / Séjour: 46,68 m² au sol panorama_F4395505_E544_7A5A_41A5_F9E14457371B.label = TYerrasse 1 panorama_F4395ED4_E544_07FB_41EB_E249B7AB2646.label = TYerrasse 2 ## Visite ### Description ### Titre tour.name = Villa Millas